R$ 11.000.000Venda

Apartamento com 468 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Higienópolis.

468 m² Área útil681 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Apartamento de Alto Padrão à Venda – Higienópolis Edifício Irma Aguiar de Souza | Rua Rio de Janeiro 468 m² úteis | 4 suítes | 1 por andar | Projeto assinado por Dani Tassi Kasinsky Sobre o Imóvel Descubra um verdadeiro refúgio de luxo e charme em uma das regiões mais desejadas de São Paulo: Higienópolis. Este apartamento no tradicional Edifício Irma Aguiar de Souza, com 57 anos de história, é uma joia rara — e logo na chegada, já revela o seu valor. Com 468 m² de área útil e lajes de 70 cm de espessura, o imóvel proporciona total privacidade e isolamento acústico. O edifício possui uma única torre com 15 andares, sendo um apartamento por andar, com acesso por dois elevadores sociais e um elevador de serviço — exclusividade e discrição em sua essência. Destaques do Apartamento Living amplo para múltiplos ambientes, integrado a uma varanda espetacular com vista para a copa de uma árvore centenária, criando uma sensação única de liberdade e conexão com a natureza, mesmo no coração da cidade. Sala de jantar imponente, ideal para receber com elegância. 4 suítes, sendo 2 suítes individuais completas e 2 suítes americanas, distribuídas por um corredor amplo e funcional. Reforma completa com projeto assinado pela arquiteta Dani Tassi Kasinsky, incluindo: Marcenaria sob medida artesanal Projeto de iluminação sofisticado Aparelhos de ar-condicionado embutidos e integrados ao décor Infraestrutura elétrica e hidráulica 100% novas Esquadrias e janelas trocadas Pisos de madeira originais restaurados Áreas molhadas com Portobello Metais de alto padrão Deca Armários planejados nas áreas de copa, cozinha e lavanderia O Edifício Torre única com apenas 15 apartamentos Estrutura sólida e manutenção impecável Localização nobre e tranquila na Rua Rio de Janeiro, a poucos passos das Praças Buenos Aires e Vilaboim e do Shopping Pátio Higienópolis O Bairro – Higienópolis Viver em Higienópolis é fazer parte de um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com origem aristocrática, onde viviam os barões do café, o bairro oferece: Ruas arborizadas e silenciosas Arquitetura histórica e primorosa Importante infraestrutura urbana Proximidade com escolas e universidades de renome: Colégio Sion, Mackenzie, FAAP Excelência gastronômica com restaurantes gourmet, cafés e bares charmosos Qualidade de vida incomparável em um ambiente residencial e elegante Este imóvel não é apenas um apartamento — é um convite a um estilo de vida exclusivo, confortável e sofisticado. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 📍 Higienópolis – Rua Rio de Janeiro