R$ 5.350.000Venda
Comercial com 201 m², à venda no bairro Itaim Bibi.
201 m² Área útil2 Banheiros2 Vagas
Descrição
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima.
Venda: R$5.350.000,00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais)
Condomínio: R$20,89/m² (R$4.193,82/mês)
IPTU: R$9,72/m² (R$1.952,68/parcela)
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Endereço
Itaim Bibi
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 4.193,82IPTU (mensal): R$ 1.952,68Valor do m²: R$ 26.616,92
